Телефон:
Адрес:
г. Барнаул, ул. Ползунова, 3 офис 7

Оценочная экспертиза

Некоммерческое партнерство «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ СИБИРИ» предоставляет услуги по проведению оценочных экспертиз:

Судебная оценочная экспертиза – это исследование, проводимое экспертом на основе специальных познаний в области оценочной деятельности в соответствии с уголовно-процессуальным, арбитражно-процессуальным и гражданско-процессуальным законодательством с целью установления в отношении объекта оценки рыночной, инвестиционной, ликвидационной или кадастровой стоимости.

Рыночная стоимость – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

 одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
 стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
 объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
 цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
 платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Инвестиционная стоимость объекта оценки – стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки.
При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.

Ликвидационная стоимость – расчетная величина стоимости, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.

При определении ликвидационной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учитывается влияние чрезвычайных обстоятельств, вынуждающих продавца продавать объект оценки на условиях, не соответствующих рыночным.

Кадастровая стоимость – рыночная стоимость объекта оценки определенная методами массовой оценки, установленная и утвержденная в соответствии с законодательством, регулирующим проведение кадастровой оценки.

Судебную оценочную экспертизу могут назначать:
 суд;
 орган дознания;
 лицо, производящее дознание;
 следователь;
 прокурор.

Объектами оценки являются:
 отдельные материальные объекты (вещи);
 совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
 право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
 права требования, обязательства (долги);
 работы, услуги, информация (возмещение ущерба, ремонт);
 иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Необходимость в проведении судебной оценочной экспертизы возникает в следующих судебных процессах:
 Раздел имущества в бракоразводном процессе;
 Принудительное возмещение материального ущерба;
 Взыскание упущенной выгоды;
 Обеспечение обязательств по кредиту и т. д.

Примерные формулировки вопросов для судебной оценочной экспертизы:
 Какова рыночная стоимость жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: «...», на дату проведения экспертизы?
 Какова рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым номером **, расположенного по адресу: «...» по состоянию на 01.01.2009 года? (для изменения кадастровой стоимости)
 Какова рыночная стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: «...», пострадавшего в результате пожара (затопления), произошедшего 01.01.2001года, на дату проведения экспертизы?
 Какова рыночная стоимость автомобиля Тойота Королла Ран Икс, ** года выпуска, регистрационный номер **, принадлежащего Иванову Ивану Ивановичу, на дату проведения экспертизы?
 Какова рыночная стоимость имущества, находящегося по адресу: «...»?

 

Осуществляем
добровольную сертификацию экспертной деятельности
Рейтинг@Mail.ru