Телефон:
Адрес:
г. Барнаул, ул. Ползунова, 3 офис 7

Строительно-техническая

Некоммерческое партнерство «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ СИБИРИ» предоставляет услуги по проведению независимой строительно-технической экспертизы, обследованию зданий и сооружений в г. Барнаул и Алтайском крае, на предмет причиненного ущерба, а также по обследованию зданий и сооружений с применением лабораторного оборудования, не разрушающего контроля для определения качества выполненных работ и материалов.

Цель проведения экспертизы:

Целью проведения строительно-технической экспертизы является устранение противоречий в представленных сторонами документах, а также разногласий по вопросам определения качества, объемов и стоимости выполненных работ.

Виды строительной экспертизы:

- Техническое обследование зданий и сооружений;

- Составление смет, Экспертиза смет;

- Экспертиза бетона, фундамента;

- Экспертиза рекламных конструкций;

- Перепланировка квартиры;

- Экспертиза инженерных коммуникаций;

- Обследование систем вентиляции;

- Экспертиза проектно-сметной документации;

- Раздел домовладений и земельных участков, выделение доли в натуре;

- Строительная экспертиза квартир;

- Экспертиза стоимости выполненных работ и стоимости строительства и т.д.;

Основными объектами судебной строительно-технической экспертизы являются:

а) строительные объекты (здания, сооружения и их части);
б) участки территории, где расположены строительные объекты;
в) строительные материалы и строительное оборудование;
г) проектно-сметная документация на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, проекты производства работ;
д) договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
е) исполнительная техническая документация (журналы работ, авторского надзора и проч.), материалы надзора со стороны заказчика (застройщика);
ж) заключения инженерно-топологических исследований строительных участков;
з) акты и решения об отводе земельных участков под строительство, архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации, акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий;
и) наряды на оплату за выполненные строительно-монтажные и ремонтные работы, документы на выплату премий и надбавок;
к) материально-техническая отчетность о выполненных работах, списании стройматериалов;
л) акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах;
м) оценочные акты на домовладения, составленные бюро технической инвентаризации зданий (БТИ);
н) справки БТИ, содержащие данные о домовладении: размеры долей совладельцев, площадь подлежащего разделу строения и проч.;
о) документы, подтверждающие право собственности на домовладение (договор купли-продажи, дарения, решение суда и т.п.);
п) другие материалы, такие как данные о профессиональной подготовке работников, акты приемочных испытаний, технических осмотров оборудования, сведения о сырье, обрабатываемом при производстве строительных работ, и иные документы.

Круг вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, чрезвычайно широк. Эти вопросы носят, как правило, диагностический характер и могут быть систематизированы в соответствии с задачами строительно-технической экспертизы.

Перечень вопросов при назначении строительно –технической экспертизы:

Вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертами, зависят от категории спора, рассматриваемого судом по договору строительного подряда.

По вопросу объема  выполненных работ:

- имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны в актах сдачи-приемки работ;

- каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договору (либо, при отсутствии в договоре условия о цене или способах ее определения, исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы)?

По вопросу качества выполненных работ:

- соответствуют ли работы (перечень, документ), проведенные в ходе капитального строительства (улучшений) объекта недвижимости в натуре, условиям договора, требованиям СНиП, проектно-сметной документации; если нет, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающие качество работ;

- являются ли эти отступления следствием нарушения технологии выполнения работ в процессе строительства и отделки либо имеющиеся недостатки вызваны другими причинами;

- каков объем фактически выполненных строительно-монтажных (иных) работ;

- какие виды работ выполнены с надлежащим качеством в соответствии с договором и строительными нормами и правилами;

- каковы их объем и стоимость;

- какие виды работ выполнены некачественно;

- каковы их объем и стоимость;

- каковы перечень и стоимость устранения недостатков некачественно выполненных работ?

Вопросы, которые могут быть поставлены на разрешение эксперта при отказе либо уклонении заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ и необходимости в связи с этим оценки судом обоснованности мотивов отказа от подписания акта:

- имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны подрядчиком в одностороннем акте;

- соответствует ли качество выполненных работ условиям договора подряда, а также требованиям строительных норм и правил;

- при установлении недостатков выполненных работ необходимо определить, исключают ли обнаруженные недостатки возможность использования результата работы для цели, которая указана в договоре, могут ли быть эти недостатки устранены подрядчиком или заказчиком либо третьими лицами?

При решении вопроса об ответственности подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

- имели ли место отступления от требований специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования объектов данного вида;

- каков размер убытков, причиненных заказчику ненадлежащим выполнением работ?

Некоммерческое партнерство «ПАЛАТА СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ СИБИРИ» имеет мобильную  строительно-техническую и инженерно-техническую лабораторию с современным комплексом оборудования для обследования технического состояния зданий и сооружений, сложных технических и технологических объектов и устройств, а также обладает квалифицированными специалистами и сертифицированными судебными экспертами.

Перечень оборудования: Трассотечеискатель; Тепловизоры; Приборы для измерения показателей качества электроэнергии; Термогигрометры; Шумомеры; Уклономеры; Лазерные дальномеры; Рулетки и многое другое.

Осуществляем
добровольную сертификацию экспертной деятельности
Рейтинг@Mail.ru