Оценка комплекса зданий

Мы выполняем оценку комплекса зданий, по результатам которой выдаем отчет об оценке. Этот документ требуется для предоставления в различные государственные органы и некоммерческие структуры.

Отчет об оценке комплекса зданий представляет из себя официальный документ, имеющий юридическую силу, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и федеральными стандартами Министерства экономического развития.

Возможно изготовление как печатной версии отчета, так и в электронной версии, подписанного электронно-цифровой подписью.

При оценке комплекса зданий (комплекса имущества) может быть определено несколько стоимостей:

• Рыночная (определяется наиболее вероятная стоимость, за которую объект оценки может быть реализован в условиях реальной рыночной конкуренции)
• Ликвидационная (определяется стоимость, за которую объект оценки может быть реализован за время экспозиции меньше стандартного экспозиционного времени)
• Инвестиционная (как правило, такая стоимость определяется для внутренних целей инвесторов)

В основном оценка комплекса зданий (комплекса имущества) используется для:

• Продажи или покупки части комплекса зданий (комплекса имущества)
• Для оформления кредита в банке
• Для привлечения инвестиций
• Принятия стратегических решений
• Оценки эффективности управления
• Судебных разбирательств
• Для внесения имущества в уставной капитал общества
• Определение стоимости имущества должника при банкротстве

Для составления отчета об оценке комплекса зданий (комплекса имущества) заказчику необходимо:

• Свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки (при наличии)
• Свидетельства о государственной регистрации права на здания (при наличии)
• Информация о стоимости объекта (балансовой, остаточной) на дату проведения оценки (для юридических лиц)
• Выписки из Единого государственного реестра недвижимости
• Поэтажный план с экспликациями помещений
• Кадастровый паспорт здания
• Технический паспорт здания
• Кадастровый паспорт земельного участка

Стоимость работ

Базовая стоимость отчета об оценке, а также срок его подготовки зависят от местоположения, площади объекта и объема информации в документации, представленной для оценки.

Как заказать услуги по оценке комплекса зданий и что для этого нужно?

1. Подайте заявку на услуги и передайте общие данные об объекте по телефону +7-(495)-147-11-32, почте nppce@bk.ru или через форму на сайте для определения стоимости и сроков работ.
2. Согласуем необходимый для оценки пакет документов и договор на оказание услуг по оценке.
3. Передайте копии документов в офисе или на месте (специалист также может просто сфотографировать документы), по электронной почте, через мессенджеры (Viber, WhatsApp, Telegram).
4. Согласуем время осмотра объекта.
5. Подписываем договор и задание на оценку в офисе или на месте.
6. Предоставьте доступ на объект для осмотра, замеров и фотофиксации оценщиком, которые необходимы для отчета. Специалист нашей компании приедет в любой будний день с 09:00 до 18:00. Выезд в выходные дни и в нерабочее время по договоренности за дополнительную плату.
7. Получите готовый отчет об оценке самовывозом в офисе (9:00-18:00 в будние), а также электронной версии отчета по почте (сразу по готовности при 100% предоплате). Подпишите акта сдачи-приемки оказанных услуг.
8. Оплатите услугу наличными или банковской картой (по факту в офисе или 50% предоплата на месте осмотра), безналичным банковским переводом по выставленному счету для юридического лица или по квитанции для физического лица, которую можно оплатить в отделении любого банка, либо онлайн через личный кабинет вашего банка в интернете.

РАБОТАЕМ ОНЛАЙН ПО ВСЕЙ РОССИИ!