Расчет рыночной стоимости права аренды

Мы выполняем оценку стоимости права аренды земельного участка по результатам которой выдаем отчет об оценке. Этот документ требуется для предоставления в различные государственные органы и некоммерческие структуры.

Отчет об оценке права аренды земельного участка представляет из себя официальный документ, имеющий юридическую силу, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. №135-ФЗ и федеральными стандартами Министерства экономического развития.

Возможно изготовление как печатной версии отчета, так и в электронной версии, подписанного электронно-цифровой подписью.

Отчет об оценке прав аренды земельного участка необходим при:

• Оценка прав аренды часто бывает необходима при передаче прав временного пользования земельного участка или здания от одного арендатора к другому. В этом случае стоимость, определенная оценщиком, является ориентиром при определении справедливой величины платежа за переход права аренды в заключаемом договоре купли-продажи прав аренды на рассматриваемый объект недвижимости.
• Оценка прав аренды часто бывает необходима при внесении этого права в уставный капитал предприятия. При этом, право аренды недвижимости (здания, помещения или земельного участка) может быть внесено в уставный капитал в качестве оплаты доли учредителя — владельца этого права. Право аренды может быть внесено в уставный капитал по стоимости, не превышающей рыночную стоимость этого права, определенную независимым оценщиком.

Пакет документов необходимый оценщику при осуществлении расчетов стоимости права аренды:

Свидетельство о государственной регистрации права

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости

Стоимость работ

Базовая стоимость отчета об оценке, а также срок его подготовки зависят от местоположения, площади объекта и объема информации в документации, представленной для оценки.

Как заказать услуги по оценке прав аренды земельного участка

и что для этого нужно?

1. Подайте заявку на услуги и передайте общие данные об объекте по телефону +7-(495)-147-11-32, почте nppce@bk.ru или через форму на сайте для определения стоимости и сроков работ.
2. Согласуем необходимый для оценки пакет документов и договор на оказание услуг по оценке.
3. Передайте копии документов в офисе или на месте (специалист также может просто сфотографировать документы), по электронной почте, через мессенджеры (Viber, WhatsApp, Telegram).
4. Согласуем время осмотра объекта.
5. Подписываем договор и задание на оценку в офисе или на месте.
6. Предоставьте доступ на объект для осмотра, замеров и фотофиксации оценщиком, которые необходимы для отчета. Специалист нашей компании приедет в любой будний день с 09:00 до 18:00. Выезд в выходные дни и в нерабочее время по договоренности за дополнительную плату.
7. Получите готовый отчет об оценке самовывозом в офисе (9:00-18:00 в будние), а также электронной версии отчета по почте (сразу по готовности при 100% предоплате). Подпишите акта сдачи-приемки оказанных услуг.
8. Оплатите услугу наличными или банковской картой (по факту в офисе или 50% предоплата на месте осмотра), безналичным банковским переводом по выставленному счету для юридического лица или по квитанции для физического лица, которую можно оплатить в отделении любого банка, либо онлайн через личный кабинет вашего банка в интернете.

РАБОТАЕМ ОНЛАЙН ПО ВСЕЙ РОССИИ!